Die Aufgabe
Ein Büro- und Geschäftshaus in Wuppertal mit undokumentierter Gebäudetechnik: Lüftungsanlagen, eine umfangreiche Kälteanlage und Dampffernwärme sowie die Gebäudeleittechnik stellten den Dienst im vermieteten Objekt ein. Mieter klagen über hohe Nebenkosten und leiden unter Hitze, Kälte und Zugluft.
Was wir gemacht haben
- Ortstermin und Begehung der versorgungstechnischen Anlagen, Bestandsaufnahme der RLT-Anlagen
- Kältetechnik erfasst: zwei Kältemaschinen mit zusammen rund 600 kW Leistung
- Fernwärmeversorgung mit neun Heizgruppen, Heizungs-Gebäudeleittechnik neu programmiert und gesichert
- Technische Berichte: Systemübersicht TGA, Bestandsaufnahme RLT, GLT-Übersicht
- Nach einem Totalausfall der Kälteversorgung binnen drei Tagen einen gesicherten Notbetrieb hergestellt
- GLT neu programmiert
Wo das Projekt heute steht
Der Anlagenbestand ist aufgenommen und dokumentiert, die Steuerungstechnik wurde neu programmiert und bestehende Defekte behoben. Die Anlage befand sich nach der Havarie in kürzester Zeit in einem betreibaren Zustand. Es folgt die schrittweise Umsetzung der vorgeschlagenen Maßnahmen um die Anlagen zuverlässiger und effizienter zu machen.
Aus der Anlage
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