Gemischt genutztes Geschäftshaus, Wuppertal
Aus Rücksicht auf unsere Auftraggeber nennen wir Objekt und Namen hier nicht.
Die Aufgabe
Ein gemischt genutztes Büro- und Geschäftshaus in Wuppertal (Technik aus 2011/12) mit Restaurant, Büroflächen und Tiefgarage bündelt eine umfangreiche Gebäudetechnik über mehrere Gewerke. Statt einzelner Wartungsverträge je Anlage führt unser Konzept die komplette Anlagentechnik in einem gewerkeübergreifenden Wartungsvertrag zusammen: ein Vertrag, ein Ansprechpartner, ein abgestimmter Wartungsrhythmus.
Was wir gemacht haben
- Heizung: Dampf-Fernwärme-Übergabe rund 650 kW, Warmwasserbereitung und Druckhaltung
- Kälte: rund 425 kW Kälteleistung, Rückkühlung und rund 380 kW freie Kühlung, Betonkernaktivierung mit 208 kW Heizregister
- RLT-Anlagen (sechs zentrale Lüftungsgeräte) nach VDMA 24186 und VDI 6022 inklusive Filterwechsel und Entsorgung
- Klima- und Kälteanlagen mit Dichtheitsprüfung nach ChemKlimaschutzV / F-Gase-Verordnung, Priva-Gebäudeleittechnik
- Hebeanlagen, Rauchschutz-Druckanlage, Tiefgaragenlüftung mit CO-Warnanlage, Brandschutzklappen und Netzersatz (400 kVA)
- Je Wartung ein Wartungsprotokoll; gesetzlich geforderte Dichtheitsprüfungen werden dokumentiert
Wo das Projekt heute steht
Das Wartungskonzept ist über alle Gewerke ausgearbeitet und als jährlicher Wartungszyklus angelegt; das Angebot mit Vertragsentwurf liegt dem Eigentümer vor. Statt mehrerer Einzelverträge bündelt es Lüftung, Kälte, Heizung, Hebeanlagen und Brandschutztechnik bei einem Ansprechpartner. So bleibt die Betriebssicherheit der Anlagen planbar.
Aus der Anlage
Diesen Abzweig besprechen?
Erzählen Sie uns, was ansteht. Sie erhalten eine Rückmeldung innerhalb eines Werktags.