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MARKUS BUDSZELLO GmbH Sanitär · Heizung · Lüftung · Klima
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Leistungen · Steuerungstechnik

Was vier Gewerke zu einer Anlage macht.

Wir bauen die Mess-, Steuer- und Regelungstechnik selbst: vom Schaltschrank über die Sensorik bis zur Regelstrategie und der Aufschaltung auf die Gebäudeleittechnik. So spricht die Heizung mit der Lüftung und der Kälte, statt nebeneinander herzulaufen. An der Leitung ist das der Abzweig, der alle anderen verbindet.

Blick in einen geöffneten Schaltschrank: Automationsstation mit Ein- und Ausgangsmodulen und Status-LEDs, darüber Schützreihen, sauber beschriftete Klemmen und Verdrahtung

Schaltschrank aus einem unserer Projekte: Automationsstation, Schützreihen und sauber beschriftete Verdrahtung.

Wenn es klemmt

Sie kommen mit einem Problem. Wir mit dem System.

Drei Lagen, mit denen Betreiber und Verwalter beim Thema Regelung und GLT zu uns kommen. Und was wir jeweils tun.

Befund

Die GLT läuft seit Jahren, aber niemand kennt die Programme. Die Dokumentation fehlt oder passt nicht mehr zur Anlage.

Maßnahme

Wir sichern die bestehenden GLT-Programme, nehmen die Regelung auf und dokumentieren den Ist-Stand in einem technischen Bericht. So wird die Anlage wieder wartbar und jede Änderung nachvollziehbar.

Befund

Heizung heizt, Kälte kühlt, teilweise gleichzeitig. Der Energieverbrauch ist hoch und die Ursache im Tagesgeschäft nicht zu greifen.

Maßnahme

Wir nehmen die bestehende Regelung auf, prüfen Sollwerte und Zeitprogramme über alle Gewerke hinweg und passen die Regelstrategie so an, dass die Anlage als Ganzes geführt wird statt Gewerk für Gewerk.

Befund

Eine Anlage fällt aus und niemand merkt es, bis sich die Nutzer beschweren. Störmeldungen kommen nicht an oder versanden.

Maßnahme

Wir richten Störmeldung und Fernüberwachung ein: Die Anlage meldet sich selbst, und die Meldungen laufen an definierte Stellen. Für Wartungskunden steht der Störungsdienst auch außerhalb der Geschäftszeiten bereit.

Der Einstieg im Bestand: Technik-Check

Systematische Bestandsaufnahme Ihrer Anlagen, bei Bedarf mit LiDAR, mit Bericht und Maßnahmenplan. Kostenpflichtig, der Aufwand richtet sich nach dem Objekt.

Technik-Check anfragen

Der Umfang

Was dieser Abzweig umfasst.

Regelstrategie & Programmierung

  • MSR-Planung und Regelstrategie über alle Gewerke
  • Programmierung vom eigenen Team: Priva-Partner, Priva Certified Engineer
  • Regelgrößen passend zur Nutzung, etwa Zeit, Temperatur und Torkontakt bei Hallenheizungen
  • Einregulierung und Funktionsprüfung bei der Übergabe

Schaltschrank & Feld

  • Schaltschrankbau für Neuanlagen und Nachrüstung im Bestand
  • Feldgeräte und Sensorik: Auswahl, Montage und Anschluss
  • Saubere Verdrahtung und beschriftete Klemmen

GLT & Fernüberwachung

  • Aufschaltung auf die Gebäudeleittechnik und Visualisierung
  • Störmeldung und Fernüberwachung
  • Betriebswerte im laufenden Betrieb im Blick
  • Störungsdienst außerhalb der Geschäftszeiten für Wartungskunden

Bestand & Optimierung

  • Aufnahme und Dokumentation bestehender Regelungen
  • Sicherung vorhandener GLT-Programme, auch ohne Unterlagen
  • Optimierung von Sollwerten, Zeitprogrammen und Regelstrategie
  • Technischer Bericht als Grundlage für Wartung und Betrieb

Der Beleg

Ein Anschluss, der hält.

Aus der Region, anonymisiert.

Kältetechnik auf dem Dach eines Geschäftshauses
Klima/KälteLüftungMSR/GLT

Büro- und Geschäftshaus, Wuppertal

Gewachsene Technik, Bestand und GLT-Programmierung unvollständig dokumentiert. Bestandsaufnahme durchgeführt, GLT-Programme gesichert, technische Berichte erstellt.

Der Weg

So läuft die Leitung.

Geplant

Ortstermin und Bestandsaufnahme, bei Bedarf mit LiDAR. Auslegung, Variantenvergleich und ein Angebot mit klaren Konditionen.

Gebaut

Eigene Montage über alle Gewerke, eine Bauleitung, saubere Dokumentation. Auch im laufenden Betrieb.

Gesteuert

MSR aus dem eigenen Haus, Priva-zertifiziert. Die Gewerke greifen ineinander statt nebeneinander zu laufen.

Betrieben

Inbetriebnahme mit Messprotokoll, Wartung und technische Betriebsführung. Wir bleiben verantwortlich, wenn die Anlage läuft.

An derselben Leitung.

Diesen Abzweig besprechen?

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